Мы ищем торговые площади под магазины.
Формат магазина: магазин у дома.
Направленность ассортимента: всё для дома, сада, стройки.
Два вида магазина: магазин без стройдвора (открытая площадка) и магазин со стройдвором.
Местоположение: частный сектор (дачи, деревни, коттеджные поселки, выезды из городов, ж/д станции).
Удаленность от МКАД: не более 120 км.
Требования к помещениям:
- Первый этаж или целиком двухэтажное здание.
- Площадь 500-1000 м². Под магазин-склад формата самообслуживания.
- Открытая площадка вокруг магазина или навесы 600-2000 м² (для магазинов со стройдвором).
- Высота потолков 3,5-4,5 м.
- Противопожарная сигнализация.
Требования к объекту:
- Желательно соседство с продуктовым ритейлером.
- Полы керамогранит или наливные с возможностью передвижения гидравлической тележки.
- Раздвижная входная группа для использования тележек.
- Обязательно наличие зоны разгрузки и зоны предпродажной подготовки товара 40-50 м² (с воротами для подачи с улицы и с воротами для подачи в зал).
- Стоянка от 20 машиномест.
- Наличие почтового адреса для регистрации ККМ.
- Назначение земельного участка и здания: не являются помехой для заключения договора для осуществления торговой деятельности.
- Отсутствие в доступности 15-20 мин представителей крупной торговой сети стройматериалов и товаров для дома.
Коммуникации:
- Электропитание: трёхфазная система электроснабжения 10-30 Квт.
- Отопление, канализация, водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд.
- Возможность монтажа осветительных приборов над проходами.
- Место на фасаде для размещения вывески и рекламы.
- Пожарная сигнализация.
Стоимость аренды:
- Ставка от 500-1000 руб/м².
- 4-5% от оборота.
- Арендные каникулы не менее 2 месяцев.